封水

後任の方へ。

空室には、月に一度、水を入れてください。

台所、洗面台、浴室、洗濯機置場の排水口です。長く使わないと、中に溜まっている水が蒸発します。この水が、排水管と部屋の間を塞いでいます。切れると臭気と虫が上がります。

一か所につき一リットルで足ります。

巡回用のバケツと計量カップは、一階管理室の掃除用具入れにあります。

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七〇二号室には入れなくて結構です。

去年の五月までは、ほかの空室と同じように補水していました。六月の巡回で、台所の排水口に水が残っていました。浴室と洗濯機置場も同じでした。

止水栓は閉まっています。水道メーターも動いていません。

七月は補水せず、排水口の縁に鉛筆で線をつけました。八月に確認すると、水面は線より二ミリ上にありました。

私は灯油用のポンプで水を抜きました。

翌朝、元の線まで戻っていました。

臭いはありません。

七〇二号室は、入居者募集を停止しています。理由を訊かれた場合は、配管調査中と答えてください。

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点検表には、七〇二号室も「各一リットル補水」と記入してください。

空欄にすると、管理会社から確認が来ます。事情は前任の所長へ一度報告しましたが、水漏れがなく、苦情もないため、経過観察となりました。所長はもう退職しています。

十月から、六〇二号室にも水が残るようになりました。

十一月は五〇二号室、十二月は四〇二号室でした。いずれも止水栓は閉まっており、メーターは動いていません。

今年の三月には、縦に並ぶ七室すべてで補水が不要になりました。

点検表の数字は変えていません。

今月末で私は退職します。

最終巡回は昨日済ませました。七〇二号室には入っていません。

バケツは洗って、掃除用具入れに伏せてあります。ここ半年は使っていませんが、捨てないでください。